EKSKLUSIV DESIGNERVILLA MED UTSIKT OVER KVARNER | 540 m² | (til salgs)

Denne eksepsjonelle villaen ligger i nærheten av Mošćenička Draga og noen av de vakreste strendene i Kvarner-regionen, i rolige og private omgivelser med uhindret utsikt over havet og Kvarnerbukten. Villaen representerer en kombinasjon av moderne arkitektur, førsteklasses design og gjennomtenkt luksus. Hver detalj er utformet for å skape en unik atmosfære der estetikk, funksjonalitet og privatliv utfyller hverandre på en naturlig måte.

Med imponerende 540 m² boareal fordelt over fire etasjer er villaen planlagt for et komfortabelt opphold for opptil 10 + 4 personer. Det arkitektoniske konseptet bygger på åpne rom, rikelig med naturlig lys og en sterk forbindelse mellom interiøret og middelhavslandskapet. Store glassflater, nøye utvalgte naturlige og moderne materialer, eksklusive italienske designmøbler og belysning integrert i helhetskonseptet skaper et interiør preget av raffinert estetikk og tidløs eleganse.

Villaen er i sin helhet utformet etter eiernes ønsker og tegninger, mens innredningen er utført av en anerkjent designbutikk med et helhetlig interiørkonsept. Enkelte møbler er spesiallaget for denne eiendommen, noe som gir en unik karakter langt utover standarden for innredning av luksuseiendommer. Hver detalj, fra teksturer og dekorative elementer til belysning og møbelvalg, inngår i en nøye gjennomarbeidet helhet.

Fire etasjer utformet for maksimal komfort

I underetasjen finner man garasje, en privat velværeavdeling med badstue og boblebad, vaskerom og en spesialinnredet taverna med vinkjeller. Denne delen av villaen er utformet for avslapning, nytelse og sosialt samvær i private omgivelser.

Sokkeletasjen er viet hvile, rekreasjon og ekstra komfort. Den inneholder tre soverom, hvert med eget bad, et fullt utstyrt treningsrom og et separat lekerom. Den gjennomtenkte planløsningen gjør det mulig å kombinere privatliv med fasiliteter tilpasset ulike livsstiler.

Hovedetasjen utgjør sentrum for dagliglivet i villaen. Den åpne planløsningen binder elegant sammen en romslig stue, spiseplass og kjøkken til ett harmonisk oppholdsrom. Stuen er innredet med eksklusive italienske designmøbler og har direkte utgang til terrassen, slik at oppholdsrommet naturlig fortsetter utendørs.

Kjøkkenet er prosjektert etter behovene til en profesjonell kokk, med vekt på funksjonalitet, utstyrskvalitet og estetisk helhet. Midtpunktet er en imponerende multifunksjonell kjøkkenøy på hele 5,5 meter, supplert med høyskap og førsteklasses hvitevarer fra Miele. Nøye utvalgte tapeter, dekorative detaljer, belysning og designmøbler gir rommet et særpreget og personlig uttrykk.

I øverste etasje ligger ytterligere to romslige soverom med egne bad, et galleri, et separat kontor og en terrasse. Kontoret er utformet som et rolig og funksjonelt arbeidsområde, noe som gjør villaen ideell ikke bare for ferie og avslapning, men også for lengre opphold eller profesjonelle forpliktelser i private omgivelser.

Middelhavsinspirert uteområde med oppvarmet basseng og havutsikt

Uteområdet er utformet som en naturlig forlengelse av arkitekturen og interiøret, med vekt på privatliv, avslapning og nytelsen av middelhavslivsstilen.

Foran villaen ligger et imponerende oppvarmet saltvannsbasseng på 11 × 3,5 meter, omgitt av en romslig terrasse, solsenger og et spesielt utformet avslapningsområde. Hvert element i uteområdet bidrar til en følelse av ro og skjerming, og skaper et sted der hverdagen kan følge sin egen rytme.

Middelhavshagen, med stedegne planter og oliventrær, glir harmonisk inn i landskapet rundt. Arkitekturen fortsetter nesten sømløst inn i naturen, mens terrassen og ulike deler av hagen byr på uhindret utsikt over havet og Kvarnerbukten. Et eget område for sosialt samvær, med grillutstyr, kompletterer uteområdet og gir ideelle rammer for private sammenkomster.

Mer enn en eiendom – et unikt konsept for luksuriøs boliglivsstil

Denne villaen er ikke tenkt som et tradisjonelt feriehus, men som en helhetlig boopplevelse der arkitektur, design, natur og fasiliteter er samlet i ett unikt konsept. Det særegne ligger ikke bare i størrelsen og utstyret, men også i et konsekvent gjennomført konsept der hvert rom har en tydelig funksjon og bærer preg av stor oppmerksomhet på detaljer.

Fem soverom med egne bad, en privat velværeavdeling med badstue og boblebad, et fullt utstyrt treningsrom, lekerom, taverna med vinkjeller, separat kontor, oppvarmet saltvannsbasseng og et romslig middelhavsinspirert uteområde gjør denne eiendommen til et ekstraordinært tilbud i Kvarner-regionen.

Villaens arkitektoniske verdi bekreftes ytterligere av utmerkelsen BIG SEE Architecture Awards 2025, som har gitt eiendommen anerkjennelse også i en bredere regional arkitektonisk sammenheng.

Dette er en eiendom for dem som verdsetter fremragende arkitektur, individuell design og privatliv, og som søker et sted der luksus ikke bare er synlig, men kan oppleves i hver eneste detalj.

Vi formidler salget av denne eiendommen og står gjerne til disposisjon for ytterligere spørsmål eller avtale om visning.

For mer informasjon eller for å avtale visning, vennligst kontakt:

Hanna
+385 91 608 5067
hanna@compass.hr