Hus til salgs / Istria / 4 boenheter

I nærheten av den pittoreske byen Grožnjan, omgitt av Istrias uberørte natur, ligger dette romslige og velholdte huset på 230 m², på en tomt på 774 m². Huset ble oppført i 2020 som en del av en tomannsbolig, på stedet der det tidligere lå en eldre eiendom, med særlig vekt på god byggekvalitet og moderne byggestandarder. Eiendommen består av fire separate boenheter fordelt over to etasjer. I første etasje ligger en større leilighet på 60 m² og en mindre enhet på 32 m², som er renovert og fullt utstyrt for boligformål. I andre etasje finnes ytterligere to leiligheter: en større med 62 m² innvendig areal og en mesanin på ca. 20 m², samt en mindre på 32 m² med en mesanin på ca. 14 m². Begge leilighetene har egne terrasser, og mesaninene gir ekstra plass som kan brukes som soverom eller arbeidsområde. Alle de fire enhetene har klimaanlegg som både kjøler og varmer. Den største leiligheten i første etasje har i tillegg en vedovn, og alle enhetene er tilknyttet skorstein, noe som gjør det mulig å installere flere ovner eller peiser. Varmtvann produseres ved hjelp av solfangere på taket. Eiendommen representerer en interessant investeringsmulighet, særlig for kjøpere som ønsker en allerede innredet eiendom med flere boenheter og mulighet for inntekter fra turistutleie. De fire separate enhetene, eksisterende turistklassifisering og etablert utleie av én av enhetene gir et godt utgangspunkt for videre utvikling av utleievirksomheten. Muligheten til å bruke deler av huset privat og leie ut de øvrige enhetene gir fleksibilitet, investeringspotensial og høy livskvalitet i et av Istrias mest attraktive områder. Det er bare rundt 15 minutters kjøring til sjøen, og grensen til Slovenia ligger mindre enn en halvtime unna. Eierskap: 1/1.

For mer informasjon og avtale om visning, kontakt:
Ana +385 91 638 14 92
ana@compass.hr