Vi formidler salget av en nyoppført luksusvilla med en attraktiv og sentral beliggenhet i Splitska på øya Brač.

Villaen har et samlet bruttoareal på 250 m² og et netto boligareal på 195 m². Den ligger på en tomt på 435 m² og strekker seg over tre etasjer. Villaen ble oppført i 2026 med materialer av høy kvalitet, moderne arkitektoniske løsninger og nøye utvalgte møbler i tråd med et gjennomarbeidet interiørkonsept.

Kjeller – 67 m²

Kjelleretasjen omfatter en garasje med plass til to biler på 35 m², en bod på 10 m² og et rom på 22 m² beregnet for underholdning og lek. Rommet kan etter behov omgjøres til treningsrom eller et eget rekreasjonsområde.

Første etasje – 105 m²

Første etasje er utformet som et romslig åpent oppholdsrom som kombinerer et kjøkken med spiseplass på 20 m² og en stue på 18 m². Fra stuen er det direkte utgang til en imponerende overbygd terrasse på 33 m².

Etasjen har også et toalett, vaskerom, ganger og oppbevaringsrom, et sommerkjøkken på 6 m² samt et område tilrettelagt for etablering av et utendørs svømmebasseng og en loungeavdeling.

Andre etasje – 101 m²

I andre etasje ligger tre romslige soverom, hvert med eget bad.

Hovedsoverommet på 19 m² har walk-in-garderobe og et eget sminkehjørne. Det andre soverommet er på 11 m², mens det tredje er på 16 m². Etasjen har også to åpne terrasser med et samlet areal på 30 m².

Alle rommene er utformet med særlig vekt på komfort, funksjonalitet og bokvalitet, med rikelig naturlig lys og vakker utsikt.

Uteområdet er planlagt som en privat oase for avslapning og nytelse, med svømmebasseng, loungeområde og sommerkjøkken. Dette skaper perfekte rammer for opphold og hyggelige sammenkomster i de varmere månedene.

Villaen er utstyrt med klimaanlegg og gulvvarme. Eiendommen har energimerking A, grunnboksutskrift, byggetillatelse og brukstillatelse.

Eiendommen er innflyttingsklar og representerer en utmerket mulighet for deg som ønsker en moderne villa med høy standard på øya Brač, enten som egen bolig eller som investering.

Pris: 1.250.000 €

Meglerprovisjon: 3 %

Kontakt:
Vanesa
E-post: vanesa@compass.hr
Telefon: +385 91 638 6758